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Roger Young
Forever Young
 

Default [HELP] Modelo de contrato para serviço de pedreiro

25-03-07, 02:33 #1
Eu e minha namorada estamos para construir uma casa e já vimos um pedreiro para isso e queremos fazer tudo certo, tudo que foi planejado na construção por no papel pra que firme um comprometimento tanto do pedreiro qto nós.

Achei no google alguns modelos de contrato de prestação de serviço, mas quero saber se alguém sabe de algum contrato específico para pedreiro.

brigado

Roger





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maxcool
Banned
 

PSN ID: atcasanova
25-03-07, 03:00 #2
Espero que seja uma casa pequena, pra UM pedreiro dar conta de fazer...

btw, nunca vi pedreiro assinar contrato
é mais no verbal msmo

maxcool is offline   Reply With Quote
MdKBooM
Trooper
 

25-03-07, 03:04 #3
Contrato de prestação de serviços pedreirísticos


De um lado Roger Young, brasileiro, nerd, residente e domiciliado à rua www.darkside.com.br/forum/gunbound, com C.P.F. No. [_] e R.G. No. [_], em conjunto com sua esposa Japonesinha Young, japonesa, nerd, residente e domiciliada à rua www.darkside.com.br/forum/comunidade, com C.P.F. No. [_] e R.G. No. [_], ambos aqui referidos como "CONTRATANTES"; e

De outro, Juvenal Jacinto Pinto, brasileiro, pedreiro, residente e domiciliado à rua www.hardmob.com.br, com C.P.F. No. [_] e R.G. No. [_], dorovante denominado "CONTRATADO";

Celebram, CONTRATANTES e CONTRATADO, em conjunto, o presente Contrato de Prestação de serviços pedreirísticos (o CONTRATO).

Considerando que a CONTRATADO está disposto a prestar os serviços a seguir enumerados e definidos pelos CONTRATANTES, e que OS CONTRATANTES estão dispostos a remunerar tais serviços de acordo com as condições também a seguir estipuladas,


RESOLVEM


Cláusula 1ª

Ambos, CONTRATANTES e CONTRATADO, comprometem-se mutuamente a NÃO FAZER MERDA;

Cláusula 2ª

Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de DS MÁFIA.


Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.



Darkside, 25 de março de 2007.



____________________________
Roger Young

____________________________
Japonesinha Young


____________________________
Juvenal Jacinto Pinto


_____________________________
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)


_____________________________
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

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Roger Young
Forever Young
 

25-03-07, 12:23 #4
Valew mdkbun,, mas tipo, um especifico pra pedreiro será que num existe??

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ShadoW
Trooper
 

25-03-07, 12:23 #5
AEA*EHG*AEH*E(AH(*AEA(EU(EAJAE)

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slay
 

25-03-07, 12:29 #6
contrata por parte concluída, não por tempo


pq eles enrolam so pra ganha mais e vc toma um prejuízo fdp

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s p o o l
Banned
 

25-03-07, 12:32 #7
na boa, você não vai contratar nenhum engenheiro não? vai contratar UM pedreiro pra construir a SUA casa inteira? sei lá heim, isso não me cheira bem

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serjaum
Master Chief
 

Gamertag: serjaum
25-03-07, 13:00 #8
ele fez o projeto no photoshop e no premiere

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Sh3lld3r
Trooper
 

Steam ID: sh3lld3r
25-03-07, 13:05 #9
Roger que ideia de rato kra.. >< , que tal um engenheiro, e uma equipe de pedreiros?

Desculpa a ideia de rato, mas um pedreiro sozinho não tem qualificação pra isso, só se o kra for top of mind. Mas mesmo assim é dificil por que tem mto picareta por ai.. mesmo manjando do trampo e fazendo certin o kra superfatura, isso é mto comum, ainda mais se o kra achar que tu tá muntado na grana.

Na pior das hipoteses, acho que vc vai gastar menos dinheiro e vai ser mais confiavel se tu mesmo fizer.. deve ter tutorial na internet :}

Sh3lld3r is offline   Reply With Quote
Roger Young
Forever Young
 

25-03-07, 13:30 #10
Mas pow, quem disse que é um pedreiro sozinho??

O cara é mestre de obras e tem os peão pra fazer a obra e com ele tb com a mão na massa.

Esse contrato, é pra ficar registrado tudo que deve ser feito, para que depois, se houver alguma falha ou outra coisa, ter como cobrar dele. Isso não é feito apenas para engenheiros e tal,, para pedreiros tb, pq se for só de boca num adianta.

Roger Young is offline   Reply With Quote
Tannark
Trooper
 

25-03-07, 13:54 #11
CONSTRUIR CASA SEM ENGENHEIRO?

VAI NESSA, CAMPEÃO!!! :joinha:

Tannark is offline   Reply With Quote
Sh3lld3r
Trooper
 

Steam ID: sh3lld3r
25-03-07, 13:57 #12
Quote:
Postado por Roger Young
Mas pow, quem disse que é um pedreiro sozinho??

O cara é mestre de obras e tem os peão pra fazer a obra e com ele tb com a mão na massa.

Esse contrato, é pra ficar registrado tudo que deve ser feito, para que depois, se houver alguma falha ou outra coisa, ter como cobrar dele. Isso não é feito apenas para engenheiros e tal,, para pedreiros tb, pq se for só de boca num adianta.
A bão Roger : }

Sh3lld3r is offline   Reply With Quote
ZeroCarontE
Trooper
 

25-03-07, 13:58 #13
tenho uma casa q foi construida soh marcando tijolo
ela na condição de casa, funciona
soh q na vizinhança o apelido dela eh "hospital" por ser td branca e cúbica

ZeroCarontE is offline   Reply With Quote
jacu
Trooper
 

25-03-07, 14:21 #14
Contrate um engenheiro civil e seus problemas chegarão ao fim.


Acho uma boa vc fazer o contrato mesmo, não deixar só apalavrado pq pedreiro em gerAL é uma raça de fdps ignorantes (com exceções, claro, mas em geral o nível de educação é baixíssimo e portanto eles adoram ser vagabundos e pilantras).

Imagino que a essa altura vc já tenha tido contato com algum engenheiro, certo?
Aproveita e pede pro engenheiro te dar um modelo de contrato pedreirístico. Engenheiro de obra deve ter um modelo.

E como o slay disse, faça um contrato por tarefas ou por empreitada global, senão vc vai sifu.

jacu is offline   Reply With Quote
Biel
Trooper
 

25-03-07, 14:37 #15
Tipo, tem bastante pedreiro que faz obra com contrato, mas faça o seguinte, combine de pagar o valor POR OBRA completada, ou senão por fases da obra. E estipule um tempo que, de acordo entre as partes, achem que seja ideal para que o serviço seja completado.

O problema é que os pedreiros geralmente são filhos da puta bêbados... =/

Biel is offline   Reply With Quote
s p o o l
Banned
 

25-03-07, 14:38 #16
isso, jamais pague por TEMPO de serviço, se não a sua casa só sai em 2030... mas também não vai tentar pagar muito pouco, se não sua "casa" fica pronta amanhã, mas não do jeito que você imaginava

s p o o l is offline   Reply With Quote
jacu
Trooper
 

25-03-07, 14:41 #17
Talvez isto ajude, mas não é EXATAMENTE pro tipo de pedreiragem que vc precisa. Mas pra vc ter uma noção de contrato por etapas serve.

Quote:
Modelo de Contrato



CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS POR EMPREITADA



CONTRATANTE

Fulano de tal, brasileiro, casado, funcionário público, residente e domiciliado à Rua Paraíso, nº 99, - apto. nº 301, bairro Sion, em Belo Horizonte - MG, portador do CPF nº 999.999.999-99, e cédula de identidade nº 999.999, expedida pela SSPMG.

CONTRATADO

Beltrano de tal, brasileiro, casado, eletricista, residente e domiciliado à rua Bela, nº 111, bairro Barroca, em Belo Horizonte - MG, portador do CPF nº 111.111.111-11, e cédula de identidade nº 111.111, expedida pela SSPMG.

OBJETO

É objeto do presente contrato a prestação dos serviços de emassamento e pintura de paredes do imóvel constituído por uma casa sito à rua dos Anzóis, 222, bairro Azul, em Belo Horizonte, com material por conta do contratante, para execução com as seguintes especificações:

Emassamento em massa acrílica na parte externa, com 66 (sessenta e seis) metros quadrados, massa comum nas partes internas, com 142 (cento e quarenta e dois) metros quadrados, e arremates nas molduras de gesso ...

DO PREÇO DA OBRA

O preço total da obra, nesta data e na modalidade de pagamento parcelado, contra entrega de cada etapa, conforme cláusula própria, é de R$...... (.......).

DAS ETAPAS DA OBRA

A obra se divide em quatro etapas, distintas, e que serão objeto de pagamento ao final de cada uma delas, a saber:

O primeiro pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado, no ato da entrega do emassamento total da parte externa da casa;

O segundo pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado, no ato da entrega do emassamento total da parte interna da casa;

O terceiro pagamento no importe de R$ ....., correspondente a 20% do valor contratado no ato da entrega da pintura total da parte externa da casa;

OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

São obrigações do CONTRATADO:



1. Executar sob sua responsabilidade técnica, as obras relativas a pintura do imóvel retro referido;

2. Concluir as obras no prazo de 12 (doze) semanas, contados do dia .... de ...... do corrente ano, descontados os dias de paralisação por motivo de chuva ou comprovada força maior;

3. Entregar o imóvel devidamente pintado, com acabamento e retoques necessários, completamente limpo;

4. Permitir, em qualquer tempo, o livre acesso do CONTRATANTE às obras, afim de que possa acompanhá-la e fiscalizá-la, nos termos deste instrumento.



DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATANTE

São obrigações do CONTRATANTE:

1. Efetuar o pagamento de cada etapa da obra, em conformidade com a sua evolução, em dinheiro, mediante recibo discriminado;

2. Fornecer o material necessário conforme solicitação formal com 24 horas de antecedência;



PENALIDADES

Estabelecem os contratantes uma multa igual a 10% (dez por cento), incidentes sobre as parcelas de pagamento não quitadas nos prazos estabelecidos a ser suportada pelo contratante em favor do contratado;

Estabelecem também os contratantes uma multa de 10% (dez por cento) sobre a parte da empreitada não cumprida, inclusive quanto aos prazos de entrega, a ser suportada pelo contratado em favor do contratante;

RESCISÃO DO CONTRATO

O descumprimento do presente contrato por qualquer das partes, ou atraso no pagamento dos serviços ou atraso na entrega de qualquer das etapas da obra, pelo prazo de 10 (dez) dias, implica na rescisão automática do presente contrato, podendo a parte inocente postular da parte infratora o abatimento ou recebimento da multa.

FORO DO CONTRATO

Para dirimir eventuais dúvidas originárias do presente contrato nomeiam as partes o foro da comarca de Belo Horizonte.

E, por estarem justos e contratados, nos termos reciprocamente outorgados e aceitos, mandaram lavrar o presente instrumento para que, assinado pelos partes e pelas testemunhas abaixo nominadas, produza seus jurídicos e legais efeitos.



Belo Horizonte,

(assinam contratantes e testemunhas)
Sugiro que vc veja esta página (fonte do contrato acima):
http://www.consumidorbrasil.com.br/c.../contratos.htm

E fica esperto com o material, pq tem muito pedreiro que rouba bastante.

jacu is offline   Reply With Quote
Roger Young
Forever Young
 

25-03-07, 14:44 #18
Já foi acertado o preço por partes, o tempo pra ficar pronto e tudo, não vai ter engenheiro acompanhando, eu não contratei uma construtora, pois sai muuuito mais caro, mas sim, temos a planta feita por um engenheiro do municipio que saiu em conta.
O que foi acertado entre eu e o pedreiro quero por no papel e registrar em cartório e tals.. pra ficar tudo nos conformes... mas ainda pergunto, tem outro modelo de contrato padrão para esse caso??

EDIT: boa jacu, é mais ou menos isso que eu tava procurando.. vou dar uma lida no link que vc passou..... bjunda

Roger Young is offline   Reply With Quote
Japonesinha
inativo
 

25-03-07, 15:00 #19
Quem disse q num vai ter engenheiro?? vai sim, qdo colocar a plaquinha do engenheiro, ele vai lá toda hora pra ver se obra está saindo do jeito que ele desenhou, se num tiver ele manda parar a obra.

Japonesinha is offline   Reply With Quote
Roger Young
Forever Young
 

25-03-07, 15:10 #20
o engenheiro vai vistoriar pra ve se num ta fora dos 70m quadrados permitidos, mas não vai ver se a construção está correta.

Roger Young is offline   Reply With Quote
serjaum
Master Chief
 

Gamertag: serjaum
25-03-07, 19:40 #21
porra...decide vcs 2 ae eiaheua

serjaum is offline   Reply With Quote
rockafeller
Chief Rocka
 

25-03-07, 19:58 #22
hjaeuhaeuheauhaeuae

rockafeller is offline   Reply With Quote
Patua
Trooper
 

PSN ID: fsgarbi-br Steam ID: Patua
25-03-07, 20:09 #23
importante: tempo

putz... eu tinha um contrato qnd reformaram minha kit ake... soh q como ja faz tempo (uns 4 anos) obviamente, ja perdi...
mas veio
garanto.. nao vai adiantar porra nenhuma

eles vao querer mais grana do q planejado
vao querer mais material do q o previsto...
a obra vai atrasar... (por falta de material ou pq os fdps vao pegar mais de 1 obra e vao priorizar aqueles q estiverem pagando mais)

nao querendo desanimar.. mas ja adiantando q tera stress. hehe. .sem duvida


boa sorte..

Patua is offline   Reply With Quote
MdKBooM
Trooper
 

25-03-07, 20:25 #24
Isso é verdade.. Geralmente se gasta de 20 a 50% a mais do que o orçado.. Construção civil é foda.. ehoiaueoiaue

MdKBooM is offline   Reply With Quote
Jeep
fagmin
 

XFIRE ID: ds-jeep Steam ID: jeep_ds
25-03-07, 20:35 #25
Sem duvida o contrato é bom, mas mesmo que seja dificil, tentem se revezar pra acompanhar a obra, pecam pra parentes e amigos se for o caso, mas a qualidade da obra "vigiada" é bem diferente daquela que vc so ve a parede ja com a massa fina passada, encobrindo qq meiaboquisse, sem falar em desvio de material e afins, tambem conhecido como "entao, ja acabou o [insira o material aqui]"

Jeep is offline   Reply With Quote
Roger Young
Forever Young
 

25-03-07, 23:28 #26
É, a vizinha se voluntariou a verificar o pedreiro, sendo que eu e a minha mina vamos, qdo der, verificar o trabalho dele e tb ir atrás de material mais barato tb, mas sabemos do risco que podemos correr em ter o trampo atrasado ou de orçamento mais caro, mas por isso queremos por tudo no papel, pq a palavra do pedreiro vai valer sim.

Roger Young is offline   Reply With Quote
Elton_Saraiva
Trooper
 

25-03-07, 23:39 #27
Quote:
Postado por serjaum
ele fez o projeto no photoshop e no premiere
o pedreiro que fez né? Não é atoa que ele é "pedreiro".

 

Elton_Saraiva is offline   Reply With Quote
Kensha
Trooper
 

PSN ID: rodrigo_machado
26-03-07, 00:26 #28
Quote:
Postado por xbiel
Tipo, tem bastante pedreiro que faz obra com contrato, mas faça o seguinte, combine de pagar o valor POR OBRA completada, ou senão por fases da obra. E estipule um tempo que, de acordo entre as partes, achem que seja ideal para que o serviço seja completado.

O problema é que os pedreiros geralmente são filhos da puta bêbados... =/
falou tudo

Kensha is offline   Reply With Quote
Roger Young
Forever Young
 

26-03-07, 10:24 #29
Ow, uma coisa agora.... Pedreiro paga INSS?? E se paga deve ser por decisão dele, e não pode interferir no valor da construção, né?? Veio esse hipotese agora,, alguém sabe responder??

Roger Young is offline   Reply With Quote
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