Trooper
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Terrenos Grátis...
07-02-06, 09:55
#1
Bom Galera uma amiga me disse q ganhou um terreno grátis nesse site:
http://www.momentumquiz.com.br/ Respondendo 10 perguntas... Eu achei estranho, e resolvi responder pra brincar e realmente o site me disse que eu ganhei um terreno no valor de R$ 16.000 num condominio fechado, desconfiando fui atrás para saber como funciona isso, entrei no site do IDEC e pelo que fiquei sabendo funciona assim: A Prefeitura do Municipio, doa esse terreno para essa empresa por estar ocioso, em troca a empresa tem de tornar o terreno ocupado, injetando dinheiro no municipio. Você realmente ganha o terreno, em contrapartida tem de pagar o IPTU e uma taxa de R$ 65,00 referente ao condominio, já que se trata de uma propriedade privada em um condomininio fechado. Conversei com um amigo advogado e ele sugeriu o seguinte: Que eu me cadastre no site, participe e irá chegar na minha casa a papelada do terreno, ai eu vou junto com ele e vamos verificar como está a documentação junto a prefeitura do municipio, e tudo mais antes de assinar qualquer coisa. Bom, queria dicas do pessoal que entende, quero saber como descubro o valor do IPTU do local e maiores informações sobre processos que essa empresa possivelmente tem... Grato |
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Trooper
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07-02-06, 10:00
#2
nossa, tipo thermas sta barbara?
hmmm... legal ver se da pra pegar terrenos de forma + facil em outro lugar |
Master Chief
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07-02-06, 10:02
#3
pra kem tem dinheiro na mao é uma boa eu acho, pq deve ter uns iptu atrasado nao?
mas ae pode vender dpois ne |
Trooper
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07-02-06, 10:04
#4
Bom fazendo uma busca melhor descobri uma coisa...
Que parte desses terrenos estão em área publica onde a prefeitura que tem de zelar pelos terrenos, então ele não é um condominio fechado... Ta rolando uma ação publica isentando os donos de pagar essa taxa de R$ 65,00 http://www.mp.sp.gov.br/caoconsumido...ten%C3%A7a.htm Parece um bom investimento para advogados =] |
Trooper
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07-02-06, 10:11
#5
Advogados, chegou esse email pra mim agora:
Olá, Wagner da Silva Santos! Parabéns por sua participação no Momentum Quiz. Você conseguiu R$ 16.000,00 em bônus, que lhe dá direito a um imóvel inteiramente quitado em um dos empreendimentos de lazer Momentum. Para que possamos emitir a documentação de transferência da propriedade do imóvel para o seu nome, solicitamos que você confira a exatidão dos dados fornecidos quando de sua participação no Momentum Quiz. IMPORTANTE PRAZO Você tem até 12/02/2006 para confirmar seus dados. Após a confirmação do cadastro, você receberá, pelo correio, toda a documentação relativa ao imóvel que você acaba de ganhar. IPTU (Imposto Municipal) O IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano será devido a partir de 2006. Em 2005 você não terá despesas com o IPTU. Ele já está quitado. ESCRITURA A escritura poderá ser outorgada no momento que você desejar. SERVIÇOS Os empreendimentos Momentum possuem serviços de limpeza e conservação de ruas e avenidas, portaria com segurança 24 horas, sistema de vigilância com ronda de rádio-patrulha e a conservação das áreas verdes e lotes não edificados. Por estes serviços você pagará em torno de R$ 65,00 por mês. Este bônus é pessoal, intransferível e para recebê-lo você deve ter idade superior a 18 anos, conforme declarado quando do cadastramento. Em caso de dúvidas, entre em contato conosco pelo telefone (11) 3065-1313, de 2ª a 6ª feira no horário comercial |
Trooper
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07-02-06, 10:15
#6
Eu também já ganhei um terreno destes..
BUT não respondi a este e-mail.. Pelo jeito isso não deve valer bosta nenhuma.. Só vai dar despesas e tal.. Mas você tem que ser cuidadoso, ler tudo direitinho e tal! |
Trooper
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07-02-06, 10:16
#7
Quote:
preciso saber o valor do IPTU, porque quero vender essa jossa... não quero ficar com ele |
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Trooper
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07-02-06, 10:25
#8
tem quantos m² isso ai?
dependendo pode ser uma cova que não cabe nem vc dentro ahusuh ja pensou se so falam que ganhou o terreno ae no final vc comprou um espaço num cemiterio? pow fala em iptu, vale lembrar que março acaba o prazo de preencher formulario de isenção de iptu Last edited by ds; 07-02-06 at 10:36.. Motivo: tem quantos m² isso ai? e saiu "tem quatro m² isso ai?" |
Trooper
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07-02-06, 10:31
#9
Cara eu ainda pesquisando muito e tem muita gente falando bem isso que é o pior de tudo...
Mas é o que disseram, só vale a pena se for construir mesmo... |
Banned
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07-02-06, 10:37
#10
eles falam em que cidade q eh o tal terreno?
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Trooper
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07-02-06, 10:52
#11
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 11:06
#12
www.prefeitura.sp.gov.br
ou pelo tel. 156 Não lembro exatamente a condição, se é pelo valor do imovel ou região |
Trooper
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07-02-06, 11:19
#13
Well...
Quanto ao IPTU, não é isenção. Isenção é outra coisa, é uma das causas de exclusão do crédito tributario. O que tem no caso é a quitação do IPTU do exercicio 2005, o do exercicio 2006 já é de sua responsabilidade. Quanto a taxa condominial, ela não pode ser obrigatória, como ja esta decidido na ação civil pública, mas ai a responsabilidade pela conservação/edificação dos lotes é do proprietário, sob pena de aumento no valor do iptu, caso não conservar. A conservação das vias publicas é do Poder Público, mas no momento em que elas perderem essa caracteristica publica (com a colocação de guaritas regulando a entrada, vigilancia particular, serviços, etc.) a tal taxa pode vir ser obrigatória para os propeitários. Algo que não ficou claro é contra quem corre as taxas de transferência do imóvel, tal como registro. De qualquer maneira, caso voce queira a regularização disso ai, tem que contratar um advogado. |
Trooper
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07-02-06, 11:20
#14
Quanto a isenção, isso é de competencia do municipio, cada municipio isenta de iptu a propriedade que quiser, logo, tem que ver em Paranapanema quais as regras.
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Trooper
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07-02-06, 11:40
#15
Cara, isso cheira a treta
E das brabas. |
Trooper
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07-02-06, 11:45
#16
Quote:
É treta pra quem vai fazer isso sem saber direito o que tá fazendo. Acho que se estudar bem como funciona pode até tirar proveito dessa situação. |
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Trooper
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07-02-06, 11:49
#17
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 12:17
#18
onde diabos é esse terreno!?!?
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Trooper
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07-02-06, 12:23
#19
esse ninho verde é perto de Sp e é mor conhecido .. rola um terreno lá?
vamo convencer o Jeep a adiquirir um terreno la e formar o clube darknerd e as lans e churrascos podiam sempre ser lá... e todos os darknerds poderiam ir e tal .. ai agente ratiaria o valor entre nos, associados, e pronto gostaram da ideia né pode fala !! |
Trooper
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07-02-06, 12:26
#20
quantos m²? ahuahuauuaha
"quando a esmola é demais o santo desconfia" é Belfort, cada darknerd pega um terreno imendamos tudo e passamos as férias lá hauhuauhaua |
Trooper
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07-02-06, 12:34
#21
M I T O
I T O |
Trooper
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07-02-06, 12:37
#22
Estamos mesmo precisando de local um fixo para realizar as BHZLANs...
--//-- Alguém distribuindo terrenos no valor de R$ 16.000,00 gratuitamente na internet? |
Trooper
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07-02-06, 12:44
#23
Bom, liguei lá
A moça disse que existe 3 empreendimentos: Ninho Verde Avaré E Sta. Barbara O IPTU deste ano está quitado, porém o proximo será por minha conta e tem a taxa mensal de R$ 65,00 Me pareceram muito sinceros, a atendente recomendou que eu faça uma visita ao local antes de solicitar o termo de doação. E informou que a melhor opção seria solicitar o terreno para construção, pois caso contrário costuma não valer a pena e não é nem o que eles querem, eles querem habitar o condominio. |
07-02-06, 12:44
#24
Lembre-se de algo muito importante que todos qdo pequenininhos aprendemos com a vovo':
-Meu netinho, jamais acredite em correntes e milagres de internet. . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . e nao se esqueca de passar isso pra todos da sua lista em no maximo 15 minutos senao seu pau vai cair viu?! Last edited by tdf; 07-02-06 at 12:48.. |
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Trooper
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07-02-06, 12:46
#25
http://www.momentum.com.br./
da uma olhada aí achei um outro lugar falando sobre isso.. http://www.idec.org.br/forumler.asp?id=8538 |
Trooper
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07-02-06, 12:47
#26
http://www.momentum.com.br/index.htm
bom, acho q vou fazer uma visita lá em algum fim de semana que eu não tenha nada pra fazer... é bom que pego um pouco de estrada =] |
07-02-06, 12:50
#27
Uia, em Avare', minha cidade natal heauhea
O que mais tem eh terreno sobrando la viu... ng vai comprar te garanto... Em Sta Barbara (nao a D'oeste perto de americana, a santa barbara de agua mineral perto de avare) mesma merda. Vai no primeira mao e procura terreno em avare' pra vc ver que legal, um monteeee de gente vendendo. |
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Trooper
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07-02-06, 12:52
#28
se for conhecida a area mesmo o investimento vale , daque um 1 ano+ terreno valorizou 100%
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Trooper
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07-02-06, 12:55
#29
Quote:
Então TDF foi a conclusão que eu cheguei.... se pegar tem que ser pra construir pq pra vender vai ser foda. |
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Trooper
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07-02-06, 12:56
#30
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Trooper
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07-02-06, 13:11
#31
Achei uns links bem interessantes:
http://www.idec.org.br/forumler.asp?id=8538 " Olá pessoal, após ter ganhado um terreno pra mim no valor de 10mil e um pra minha esposa de 12mil, consultei um advogado e ele me deu parecer favoravel, e disse mais isso é coisa de cinema, o que acontece, é o seguinte imagine se você tivesse 60mil lotes ou mais, ai vem a pergunta! o que vc faria venderia como de fato eles tambem vendem, porém não aparece comprador e vc fica com um custo muito alto pra pagar dos impostos, ou você doa os lotes e cobra uma taxa de manutenção no valor de 65 reais e somando mais ou menos 60mil lotes vezes 65reais isso daria uma renda mensal de 3.900.000,00 então o que vc faria? se fosse meu eu doaria e cobraria a taxa todo mês como eles. então pessoal isso é sério e verdadeiro que aproveitar agora garantira o futuro eu assinei e quero os lotes sim e intendo que vou ter despesa mais isso é normal pois todos nós pagamos IPTU.um abraço eque não quizer os lotes passe para mim eu quero meu e-mail é [email protected] ou acesse: http://www.rendadigital.com.br/index.php?login=srd15073" "Olá Pessoal, devido às várias solicitações que foram feitas sobre a questão da Momentum presentear pessoas com lotes em 3 empreendimentos, fui verificar o regulamento do loteamento que se encontra no site www.momentum.com.br. Os empreendimentos são muito bonitos, tudo organizado e legal. Quando você ganha este terreno você deverá pagar uma taxa de condomínio de R$ 65,00 ou R$ 130,00 depois de construir a casa, + o IPTU. Até aí tudo bem, mas o que lí no regulamento e que não é justo´, diz o seguinte: Mediante prévia tomada de preços entre pelo menos três concorrentes, a ADMINISTRADORA do loteamento poderá realizar, na área total ou parcial deste, melhorias, tais como pavimentação de ruas, rede de telefonia, cercas ou muros de divisa, que serão custeadas por todos PROPRIETÁRIOS de lotes, proporcionalmente à área do seu lote em relação à área de todos os lotes do loteamento. 3.1. O valor total da obra será acrescido de 20% a título de remuneração da ADMINISTRADORA do loteamento, sendo sua forma de pagamento fixada conforme a necessidade de caixa para fazer frente às obras contratadas, desde que o valor mensal a ser desembolsado por cada PROPRIETÁRIO limite-se a 50% do salário mínimo. Ou seja, você vai bancar o término da construção do empreendimento, construção de muros de divisão, asfalto, rede de telefonia, etc, a além de tudo isso, a momentum está cobrando de você 20% a mais para realizar estes serviços. É aí que pega esta questão. Quem mesmo assim achar vantagem em aceitar esse terreno pode assinar o contrato. Espero ter resolvido às dúvidas do pessoal. Abraços e boa sorte." "Eu tenho um desses terrenos da momentum, e não consigo vender mem por um centavos, mas estão me cobrando taxas altissimas." http://www.geocities.com/terrenosmomentum/ "Contrato de lote tem "parcelas-surpresa"Documento remete a outro que permite que a empresa faça melhorias sem consultar os donos FREE-LANCE PARA A FOLHA Ao assinar sem ler um contrato de compra de um lote de terra, o consumidor pode estar firmando junto um cheque em branco em nome do loteador. Isso porque existem documentos com cláusulas que dão direito à empresa responsável pelo loteamento, é revelia do comprador, de fazer melhorias no terreno. O resultado vem na forma de carnês de pagamento." http://www.mp.sp.gov.br/caoconsumido...iais/Locob.htm "Loteamento Terras de Santa Cristina Glebas V, VI e VII - Cobrança de Taxa de Conservação pela empresa-re, para a geração dos recursos necessários à execução dos serviços de conservação das áreas públicas do loteamento (ruas, avenidas, praças, placas com nome de ruas,etc.) - exigência manifestamente abusiva - Ação Civil Pública, visando a declaração de nulidade da cláusula inserida no contrato-padrão, que estabelece a cobrança de Taxa de Conservação de todos os proprietários de lotes no loteamento denominado "Terras de Santa Cristina, Glebas V, VI e VII", situada em Paranapanema/SP, bem como compelir o município, na obrigação de fazer, consistente em responsabilizar pela manutenção do loteamento, tal como procede em todas as vias públicas urbanas da cidade. – (RÉU(S): Momentum Empreendimentos Imobiliários Ltda e Prefeitura Municipal de Paranapanema - PROCESSO Nº 318/02, Única Vara Distrital - 27/05/2002)" |
Trooper
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07-02-06, 13:12
#32
já tinha colado esse link Rewner...
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Trooper
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07-02-06, 13:23
#33
Cara mas isso funciona como se fosse um apartamento, se fazem melhorias no condominio, lógico que os moradores tem de pagar...
Moro em prédio e já to acostumado com isso, um dia tem q pintar o exterior do prédio, outro tem q reformar a garagem... todo mês é uma merda de taxa em cima... Eu estou ciente no caso que irei pagar o IPTU e a taxa MINIMA de manutenção de 65reais mensais Mas caso tenha mais algumas melhorias eu terei de pagar. E realmente é aquilo q o TDF falou, ninguém compra essas merdas de lote... então se pegar tem q ser pra construir mesmo, pq pra vender pode esquecer. |
Trooper
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07-02-06, 13:33
#34
concordo com o inquisitor, só temos q analisar se essas melhorias nao sao a construçao do condomónio todo ainda né...pavimentação de tudo, luz em tudo, agua em tudo, aterro em tudo,,,,
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Trooper
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07-02-06, 15:06
#35
Quote:
Dou dez reais pelo terreno. |
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Trooper
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07-02-06, 15:06
#36
Vendido
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Trooper
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07-02-06, 15:14
#37
Já é.
Onde é que fica esse terreno? |
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07-02-06, 15:15
#38
haiuehaiuheiuae
cara, minha ex-sogra ganhou esse terreno aí nesse momentum quiz e disse que queria construir uma casa de campo e tal só que ela não tem dinheiro pra isso e jogou as taxas todas pro meu ex namorado pagar ele tá bufando de raiva hehe só vale a pena se vc tiver a intenção de construir mesmo.. |
Trooper
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07-02-06, 15:48
#39
ainda so a favor de todo mundo pagar um valor simbolico e entao construirmos nossa propria sede
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Trooper
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07-02-06, 16:33
#40
so afavor de vc emagrece belgordo
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Trooper
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07-02-06, 17:17
#41
Quote:
é a segunda vez q vc me ofende sem eu nem te conhecer |
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Trooper
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07-02-06, 17:20
#42
Quote:
Nossa, que ofensa! ele te chamou de gordo. Acho que você nunca vai se recuperar de TAMANHO DESPEITO!! |
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Trooper
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07-02-06, 17:22
#43
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 17:23
#44
Cara, ele tava zuando e você ficou melindrado. Eu achei isso engraçado.
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Trooper
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07-02-06, 17:23
#45
entao agora fica na sua ..
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Trooper
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07-02-06, 17:25
#46
Não.
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Trooper
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07-02-06, 17:26
#47
babaca
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Trooper
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07-02-06, 17:27
#48
uau, que atitude madura, Belfort. Zuei você e você já apelou pra xingamentos infantis.
A partir de agora só chamarei você de Belgordo. |
Trooper
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07-02-06, 17:27
#49
faça como quiser... sua mae me ama do mesmo jeito
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Trooper
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07-02-06, 17:28
#50
ALOCO EU NÃO DEIXAVA!
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Trooper
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07-02-06, 17:29
#51
Quote:
Pqp olha quem fala o cara mais zuado da DS querendo tirar alguém DF se reduza a sua insignificancia |
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Trooper
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07-02-06, 17:29
#52
Claro. 12 anos rlz.
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Trooper
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07-02-06, 17:30
#53
eu tenho 13 tá :/
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Trooper
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07-02-06, 17:31
#54
Quote:
to rindu muuuito dessa! me fez lembrar um primo meu de curitiba hahahaha boua gusto hahahahah |
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Trooper
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07-02-06, 17:31
#55
E já pesa 125 quilos?
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Trooper
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07-02-06, 17:33
#56
Meu pai ganhou um terreno desse msm lugar so que o terreno dele é na beira do lago.
Tem contrato e tudo... |
Trooper
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07-02-06, 17:33
#57
Boa Mount....
Ele acha q valeu a pena? |
Trooper
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07-02-06, 17:33
#58
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 17:34
#59
DF vc é outro q fala sem saber né .. vc deve ter oq? 17 anos .. 18 ?? um nerd raquitico punheteiro q so sabe inche os cara na net!? uhauhahuauha foda-se oq vc pensa ahahuahuahuhua um dia eu vo pesa mesmo 125 .. mas 110 ja ta otimo pra mim
é o meu objetivo um dia chego la ... e si vc axa q eu tenho 125 kg pq vc nao vai la ajudar sua mae a sair da privada ja q ela tem 150 kg !? olha ao seu redor antes de falar dos outros |
Trooper
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07-02-06, 17:35
#60
Já foi 6 vezes comido ou Banido ?
Devia banir permanentemente =[ |
Trooper
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07-02-06, 17:40
#61
Quote:
Eu não devia me rebaixar a falar com um mariquinha como você, que tem siricuticos só pq chamaram de gordo.. bem, eu tenho 20 anos, apesar de não parecer... e não vou me dar ao trabalho de responder alguém que não é homem pra falar de frente, prefere xingar a mãe... "gordo. ah, sua mãe blablabla." Vc mesmo admite ter 110 quilos. Ou seja, além de viado é gordo. É quase um Clodovil depois da aposentadoria. Então, vai fazer exercício que isso tudo de banha é por ficar na frente de pc, ok? Eu´não vou continuar com isso pq além de ser perda de tempo vai deformar o tópico do inquisitor e ele n tem nada com isso. Então, se souber falar algo além da minha mãe, vamos trocar carícias via pm Pra constar: minha mãe pesa 54 quilos |
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Trooper
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07-02-06, 17:43
#62
entao ta bom senhor maduro ...
vc q começo a inche o saco sem eu nunca ter dirigido a palavra pra vc... pra começa vc tem uma visao distorcida de peso e gordura.. nao é pq eu tenho um certo peso q eu seja gordo otario e outra.. nao tenho 110 .. eu falei q quero ter 110 tenho 90kg e nao é so gordura ... vc ja ouviu falar em fisiculturismo!? academia!? entao .. pois bem .. vc so deve ter visto isso na internet uma vez q nao tira a bunda da cadeira.. e mais uma coisa.. nao tenhoa intençao de zua sua mae .. uma vez q eu nao pretendo me dirigir a vc novamente ... nao acrecento nada a minha vida discutindo com vc sendo vc tao vazio ... entao vamos ficar por aki .. vc na sua eu na minha e ponto final continue sendo a alegria da rapaziada da DS ae e ja ta de bom tamanho .. falow ae |
Trooper
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07-02-06, 17:47
#63
iauehiuaehiuaheuae
que coisa mais patética iauehuahee. Eu chamei ele de gordo pra irritar e ele acreditou aiuehaue Não vou nem responder. ele deve ser aqueles zés bombadinhos que se acham os forte, são metidos a pit boys, acham que batem em todo mundo e pensam com a batata da perna. uhuhu. |
Trooper
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07-02-06, 17:48
#64
mais uma visao distorcida ... ai ai ai tadinho dele ... vai ler um pouco e ve si aprende alguma coisa vai garoto
tsc tsc tsc .. a globo ta acabando com vc |
Trooper
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07-02-06, 17:50
#65
Quote:
ps: não assisto a Globo, lixo. |
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Trooper
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07-02-06, 17:53
#66
mais uma vez a discussao de liguagem coloquial na internet .. alguem explica pra ele por favor.. nao vo mais escreve nesse topico
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Trooper
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07-02-06, 17:54
#67
discussão de linguagem coloquial?
tranformar se em si não é coloquial, é analfabetismo, lixo. |
Trooper
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07-02-06, 17:58
#68
meu pai tinha terreno em sta barbara, vo te fala que soh dava despesas e eh foda pra vender, por isso q eles estão dando de graça...
meu pai tava com as coisas td atrasada de la, pq agente ia la e frequentava o clube soh, futuramente agente ia construir uma casa la, mas como naum tinhamos dinheiro e tava soh trazendo despesa, ele deu pra uma amiga da minha mae, pq naum conseguiu vender... intaum vale a pena pegar soh se for pra fica com o terreno... pra construir a casa mesmo... |
Trooper
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07-02-06, 17:59
#69
NOOOOOSSSA EU NAO DEIXAVA BELFORT!
xingou a mãe IIIIIIIIIHHHH! |
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07-02-06, 18:11
#70
Quote:
ps; agora vamos voltar ao assunto do tópico. |
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Trooper
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07-02-06, 18:16
#71
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 18:49
#72
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 19:19
#73
Quote:
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Trooper
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07-02-06, 19:35
#74
gostaria que o jeep desse ban no df e no belfort
nego xingando mae do otro bane os 2 se eu xingasse a mae de alguem taria banido |
Trooper
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07-02-06, 19:39
#75
Quote:
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